פרעמד בירגערס קענען קויפן פאַקטיש פּראָפּערטיעס אין רומעניע אָבער בלויז אונטער זיכער טנאָיםדי לימיטיישאַנז, אין אַלגעמיין, פאַרבינדן צו די עקאָנאָמיש קרייטיריאַ אַז רומעניע האט געהאט צו מאַכן ווי אַן אַקטיוו מיטגליד פון דער אייראפעישער יוניאַן. איידער קומט אין די פרטים, ציען די ופמערקזאַמקייַט אויף עטלעכע ספּעציפיש אַספּעקץ בנוגע דער לעגאַל אָדער אַנטוויקלונג סטאַטוס פון פרעמד נאַשנאַלז.
מיר וואָלט ויסטיילן עס ווייַטער פון דרייַ הויפּט קלאסן: בירגערס, פאַראַנערז, סטייטליס פנים און לעגאַל ענטיטיז.
דאס זענען די מערסט וויכטיק גרופּעס, רעפּריזענטינג מענטשן אָדער פערזענלעכקייטן, חכמים וואס זענען אונטער צו די אַדזשאַסטמאַנץ פון די רעכט פון פאַרמאָג. די לעגאַל אינפֿאָרמאַציע פֿאַר בייינג פאַרמאָג אין רומעניע אַנטדעקן פאַרשידן פאַרשידענע צושטאנדן. מיר וואָלט ווי צו הויכפּונקט פון די אָנהייב די פאַקט אַז די רומעניש געזעץ האט קיין פארבאטן מיט דערמאָנען צו די רעכט פון אָונערשיפּ איבער פאַקטיש פאַרמאָג רומעניש ווי פֿאַר פרעמד בירגערס, סטייטליס פנים אָדער לעגאַל ענטיטיז, ראַגאַרדלאַס פון זייער לאַנד פון אָנהייב. דעמאָלט זיי קענען קריגן אָונערשיפּ רעכט אויף די פאַרמאָג, אָבער, די ערד ונטער די לענדער קען נישט זיין קונה, און דעמאָלט, אַ רעכט פון"ייבערפלאַך"מוזן זיין געגרינדעט פֿאַר די פּראָפּערטיעס. אַזוי, אין קורץ, אַ פרעמד לאַנדיש אינטערעסירט אין מאכן אַ ינוועסמאַנט אין גרונטייגנס פּראָפּערטיעס אין רומעניע, קענען נאָר קריגן די רעכט צו נוצן די לאַנד אָבער נישט די לאַנד זיך. די רעכט פון פאַרמאָג אויף גרונטייגנס פּראָפּערטיעס אין רומעניע פֿאַר בירגערס, סטייטליס פנים דאָמיסילעד אין די אי. און לעגאַל ענטיטיז געשאפן אין אַ מעמבער שטאַט פון די אי. יו אָדער בילאָנגינג צו דער אייראפעישער עקאָנאָמיש שטח, דער פּראָצעס פון די קויפן פון די לאַנד איז רעגיאַלייטאַד ענג דורך אַ רעגולאַטאָרי אַקט אין די רומעניש קאָנסטיטוטיאָן. דרייַ פון די צוועלף, אַרטיקל פערציק-פיר סאַבסעקשאַן לעצט טעזיס יסטאַבלישיז אַז"פרעמדע (פאָראַנערז) און סטייטליס פנים קען קריגן פּריוואַט אָונערשיפּ פון לאַנד בלויז אין די טערמינען אַז זאל אויפשטיין פון די אַקסעשאַן פון רומעניע צו די אייראפעישע יוניאַן און אנדערע אינטערנאַציאָנאַלע טריטיז וואָס רומעניע איז טייל, אויף דער באזע פון רעסיפּראַסיטי, אין לויט מיט דער געזעץ אָרגאַניק, און אויך דורך די סטאַטשאַטאָרי לעגאַט."אין דעם מאָמענט עס זענען שטאַרבן אַנדערש אומשטאנדן אונטער וואָס פרעמד מענטשן זאלן קריגן גרונטייגנס פּראָפּערטיעס (לאַנד בלויז) אין רומעניע (געגרינדעט אין לויט מיט די לעגאַל פּראַוויזשאַנז פון אַ מעמבער שטאַט פון די אי. יו.) - זיי קענען קריגן אַלע פאַרמאָג רעכט אויף די לענדער דעמאָלט לעגאַל אינפֿאָרמאַציע פֿאַר בייינג פאַרמאָג אין רומעניע זאָל פונט אויס אַז דעם באַזונדער קאַטעגאָריע פון ענטיטיז ערלויבט צו קויפן לאַנד בלויז אונטער די באדינגונגען. ווער זענען נאַשנאַלז פון אַ מיטגליד שטאַט פון דער אייראפעישער יוניאַן אָדער סטייטליס פנים טוישעוו אין אַ מיטגליד שטאַט, וואס פעסטשטעלן זייער וווינאָרט אין רומעניע זאל קריגן אָונערשיפּ פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד, פאָראַס אָדער פאָרעסטרי ערד אונטער דער זעלביקער טנאָים ווי די אָנווענדלעך צו רומעניש בירגערס און לעגאַל פנים אין רומעניע, בלויז אויב זיי קענען אַפישאַלי באַווייַזן אַז זיי אַרבעטן ווי פאַרמערס, און אַז וועט נישט טוישן די נאַטור פון זייער אַקטיוויטעט בעשאַס די זייער צייַט פון דורכפאָר פון די רעכט פון אָונערשיפּ אויף לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד, פאָראַס און וואַלד לאַנד קענען זיין קונה דורך בירגערס פון אַ מיטגליד שטאַט, סטייטליס פנים דאָמיסילעד אין רומעניע אָדער אין אַ מעמבער שטאַט פון די אי. און אויך לעגאַל ענטיטיז רעגיסטרירט אונטער דער געזעץ פון אַ מעמבער שטאַט בלויז צו די עקספּיירי פון אַ צייַט פון זיבן יאר נאָך רומעניע דזשוינד די אי. דעם מיטל אַז, אַלע די ספּעסאַפייד קאַטעגאָריעס אויבן זאל קריגן די רעכט פון אָונערשיפּ צו לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד (אַרויס און אינעווייניק די ינכאַבאַטאַד געביטן), פאָראַס און וואַלד לאַנד. פאַרמאָג רעכט אויף גרונטייגנס צו פרעמד בירגערס און סטייטליס פנים און לעגאַל ענטיטיז, און פרעמד - ניט-מיטגלידער פון די אייראפעישע יוניאַן אָדער פון די אייראפעישע עקאָנאָמיש שטח פאָראַנערז בייינג פאַרמאָג אין רומעניע, די סטייטליס פנים און לעגאַל ענטיטיז בילאָנגינג צו פרעמד לענדער קענען קריגן פאַרמאָג רעכט אויף גרונטייגנס פּראָפּערטיעס אין רומעניע (לאַנד בלויז) בלויז אין די באדינגונגען פון אינטערנאַציאָנאַלער טריטיז, באזירט אויף רעסיפּראַסיטי. ניט ענלעך אַלע די פּריסידינג ריסטריקשאַנז, אַ געשעפט אָרגאַניזירונג (וואָס איז אַן ענטיטי, די רומעניש לעגאַל) זאל קריגן די פאַרמאָג רעכט אויף גרונטייגנס פאַרמאָג אין רומעניע (לאַנד און בנינים). דעם אַדזשאַסטמאַנט פון קאָמפּאַניעס אַז ביסט קאָשער ענטיטיז, און די אָונערשיפּ פון קיין טיפּ פון לאַנד אַרייַנגערעכנט לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד, פאָראַס און וואַלד לאַנד.
אין קאַנסאַקוואַנס, די שערכאָולדערז פון די פּאַרטנערס פון אַ פירמע, ראַגאַרדלאַס פון זייער נאַציאָנאַליטעט, האָבן די ומדירעקט רעכט צו קריגן לאַנד און בנינים. פרעגט פֿאַר הילף פון לעגאַל פאַכמאַן עטלעכע ספּעציפיש קעראַקטעריסטיקס אין דער לעגאַל מעקאַניזאַם זאל ניט ויסקומען זייער וויכטיק אָבער, פון אַ פּערספּעקטיוו אַז איז דיפּער, די אַספּעקץ קען פונקציאָנירן ווי די יקערדיק פרטים.
די בייַזייַן פון אַ אַדוואָקאַט קענען אָן אַ צווייפל צושטעלן איר מיט אַ פּערספּעקטיוו מער ברייט אויף דעם ספּעציפיש ונטערטעניק.
דער לעגאַל הילף פון קוואַליטעט קענען רעזולטאַט אין פינאַנציעל גיינז אין די לאַנג דער סוף, און וועט שטענדיק זיין אַ זיכער ינוועסמאַנט.
